località:Quarrata (PT)
anno: 2017/2018
stato: in corso/ work in progress
Peculiarità costruttive
Trattasi di un fabbricato edificato negli anni ’60 in cui sono presenti due unità immobiliari – terratetti con parete divisoria centrale a comune – ciascuna abitata da specifico nucleo familiare, presenta una superficie di 60 m² a piano. Nella conformazione dell’edificio trovi:
- conformazione delle pareti costituenti l’involucro a pianta rettangolare tali che già da un esame a vista si è presunto che il baricentro dell’immobile fosse pressoché equivalente al centro di rigidezza;
- struttura in muratura portante in laterizio pieno;
- solai interpiano tipo bausta;
- copertura con travetti varese in c.l.s. prefabbricato, tavelloni e tegole marsigliesi a finire;
- classe di rischio sismico: G;
- infissi in legno con vetri doppi 4/6/4;
- impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria con caldaia murale ad alto rendimento alimentata a gas metano;
- terminali d’impianto – RADIATORI – collegati alla caldaia con sistema “MODUL”
- piano cottura alimentato a gas metano.
Obiettivi
Effettuare un intervento che produce il passaggio a UNA CLASSE DI RISCHIO ANTISISMICO SUPERIORE; ridurre al minimo possibile il costo di gestione in termini di energia nonché ottimizzarne i consumi interni; gestire al meglio il comfort ambiente nei valori temperatura, umidità relativa, ricambi d’aria.
Prodotti Delta Servizi:
Punti deboli
- Involucro dell’edificio molto dispersivo
- Spazi interni da ridurre il meno possibile
- Evitare tracciamenti e/o forature sulle strutture portanti
- Necessità di avere, al fine di eseguire i lavori, l’immobile libero.
• Rinforzo strutturale con utilizzo, per il salto di classe di RISCHIO ANTISISMICO,
della tecnologia ISO KAPP della linea DOMO: 5 cm interno + 5 cm esterno.
(Bonus Fiscale 75% quinquennale)
• N. 2 pompe di calore reversibili ESTATE-INVERNO – motore Inverter classe A+
(Bonus fiscale 65% decennale)
• Sostituzione del manto di copertura con prodotto “TEGOLA ISO LIFE” (Bonus
fiscale 65% decennale).
• Applicazione di DomoSmart per la gestione delle fonti energetiche e del
comfort ambientale.
.tabella riassuntiva investimento/risparmio
APPARATI ESISTENTI: Impianto riscaldamento con caldaia murale ad alto rendimento alimentata a metano; radiatori collegati con collettori e sistema MODUL
Per riscaldamento € 3.300,00
Per raffrescamento € 1.200,00
TOTALE COSTI ANNUI ENERGIA € 4.500,00
STEP DELL’INTERVENTO
N.B.: I costi della coibentazione delle pareti sono stati computati nella realizzazione del cappotto DOMOKAP
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Sostituzione copertura, 100 m² circa€ 15.000,00
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N. 2 climatizzatori residenziali 12.000 BTU – classe A+€ 3.000,00
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DomoSmart ed impianto collegato€ 2.000,00
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Spese tecniche ed oneri di legge€ 5.000,00
La classe energetica di casa E.M. era la F prima di intervenire con i 3 step di miglioramento.
Alla fine dell’intervento, l’edificio risulta in classe A4 , che è la classe energetica migliore.
Agevolazioni fiscali per Rinforzo
Antisismico
Cessione del credito: I beneficiari di queste agevolazioni possono decidere, in luogo della detrazione, di cedere il credito corrispondente alle imprese che hanno effettuato i lavori o ad altri soggetti privati, che a loro volta hanno la possibilità di cedere il credito ricevuto. Non è possibile effettuare la cessione nei confronti di istituti di credito e intermediari finanziari.